MONTRÉJEAU (31210) – Maison de 1974 avec 5 chambres, terrain de 719 m², chauffage multi-énergies

En exclusivité chez Optimhome immobilier, venez découvrir, au calme, cette maison d'habitation de 1974 qui vous offre de beaux volumes et un terrain de 719 m² exposé à l'est, avec terrasse et jardin.

L'intérieur se compose ainsi :
Séjour et cuisine
5 chambres
1 salle de bains et 1 salle d'eau
2 WC
Buanderie et atelier
Combles
Confort et équipements
Chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés, cheminée et solaire
Fibre optique
Extérieur
Terrain de 719 m² (parcelle cadastrée D 762)
Terrasse
Jardin paysagé
Exposition est.

À prévoir
Travaux de rafraîchissement : reprise de la terrasse, peinture des murets de chambre côté ouest, finition de la rénovation de 2 chambres à l'étage. Une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur.
Prix : 205 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Informations DPE (obligatoires)
Classe énergie : F | Classe climat : G
Consommation : 425 kWh/m²/an | Émissions : 85 kg CO₂/m²/an
Dépenses annuelles estimées : entre 2 690 € et 3 986 € (prix de l'énergie de 2021)
Logement à consommation énergétique excessive. Diagnostic énergétique en renouvellement.

Informations légales
Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.gouv.fr.

Mathias CAZAUX, mandataire immobilier (EI), agent commercial indépendant en partenariat avec le réseau Optimhome, immatriculé au RSAC de Pau sous le n° 512747825. Réf. mandat : 617193.
Barème d'honoraires disponible sur mathias-cazaux.optimhome.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 617193 )